Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 694 m²
- Perceeloppervlakte
- 82485 m²
- Inhoud
- 2758 m³
Empelsehoefweg 7, 5247 NM 's-Hertogenbosch
694 m²
Bouwjaar 2019
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Empelsehoefweg 7 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 694 m² en een perceel van 82485 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Empelsehoefweg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rosmalense Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,7 kmSupermarkt
3,5 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,6 kmApotheek
4,7 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
9,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rosmalense Polder
Empelsehoefweg 7 ligt in de buurt Rosmalense Polder in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 90 inwoners en 29 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 519.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 3,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
90
Inwoners
30
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
29
Woningvoorraad
€519.000
Gem. WOZ-waarde Rosmalense Polder
86%
Koopwoningen
11
Inwoners per km²
Locatie van Empelsehoefweg 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5247 NM
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Empelsehoefweg 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Provincie Noord-Brabant – Omgevingsvergunning aangevraagd – Asko V.O.F., Empelsehoefweg 5 Rosmalen - Z/262500
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Empelsehoefweg 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Empelsehoefweg 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rosmalense Polder €519.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Empelsehoefweg 7 zich tot de CBS-buurt Rosmalense Polder?
Empelsehoefweg 7 is een niet-woning van 694 m² in de CBS-buurt Rosmalense Polder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Empelsehoefweg 7?
Empelsehoefweg 7 is een niet-woning in Rosmalense Polder, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Empelsehoefweg 7 vergeleken met de buurt?
Empelsehoefweg 7 heeft 694 m² woonoppervlakte en 2758 m³ inhoud. Het perceel is 82485 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rosmalense Polder €519.000.
Hoe is de woningmarkt in Rosmalense Polder?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rosmalense Polder in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) 90 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €519.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rosmalense Polder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rosmalense Polder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 3,7 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 5,2 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rosmalense Polder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rosmalense Polder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 4,7 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 5,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rosmalense Polder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rosmalense Polder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Empelsehoefweg 7?
Een woningrapport voor Empelsehoefweg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rosmalense Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars