Straatbeeld van Irisvallei 13 in 's-Hertogenbosch

Irisvallei 13, 5237 LS 's-Hertogenbosch

125 m² Bouwjaar 1991 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Irisvallei 13 is een vrijstaande woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 193 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
433 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Irisvallei 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Irisvallei 13

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Maasvallei

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

4 km
Cultuur

Bibliotheek

5,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Maasvallei

Irisvallei 13 ligt in de buurt Maasvallei in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.250 inwoners en 989 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 406.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2250 Inwoners
965 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
989 Woningvoorraad
€406.000 Gem. WOZ-waarde Maasvallei
63% Koopwoningen
6.466 Inwoners per km²

Locatie van Irisvallei 13

Officiële bekendmakingen rond Irisvallei 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Irisvallei 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisvallei 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maasvallei €406.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Irisvallei 13 zich tot de CBS-buurt Maasvallei?

Irisvallei 13 is een vrijstaande woning van 125 m² in de CBS-buurt Maasvallei. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 989 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.466 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisvallei 13?

Irisvallei 13 is een vrijstaande woning in Maasvallei, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Irisvallei 13 vergeleken met de buurt?

Irisvallei 13 heeft 125 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maasvallei €406.000.

Wat is het energielabel van Irisvallei 13 en wat betekent dat?

Irisvallei 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-10-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Maasvallei?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Maasvallei in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) 2.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Maasvallei?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Maasvallei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Maasvallei?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Maasvallei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Maasvallei?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Maasvallei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Irisvallei 13?

Irisvallei 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maasvallei €406.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Irisvallei 13?

Een woningrapport voor Irisvallei 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Maasvallei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Irisvallei 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Irisvallei 13