Tussenwoning Fluitenkruid 40 's-Hertogenbosch

Fluitenkruid 40, 5236 TL 's-Hertogenbosch

Verkocht 119 m² Bouwjaar 2021 5 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Fluitenkruid 40 is een tussenwoning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 141 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fluitenkruid 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tarweakker 9

's-Hertogenbosch · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 23-08-2025

Roggeakker 29

's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 15-08-2025

Berenklauw 26

's-Hertogenbosch · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Gerstakker 25

's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Hondsdraf 47

's-Hertogenbosch · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 28-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 423 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 550.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Fluitenkruid 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 66.95 kWh/m²
CO₂-emissie: 6.22 kg/m²
Geldig tot: 2032-02-11
Verwarming: Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (61.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Empel oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

4,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

4,1 km

Cultuur

Bibliotheek

4,5 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Empel oost

Fluitenkruid 40 ligt in de buurt Empel oost in 's-Hertogenbosch. De buurt telt 2.685 inwoners en 1.036 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 496.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2685 Inwoners

1050 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

1036 Woningvoorraad

€496.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

2.439 Inwoners per km²