Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Inhoud
- 375.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2011
Hondsdraf 13, 5236 RG 's-Hertogenbosch
114 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Hondsdraf 13 is een vrijstaande woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 116 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €496.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hondsdraf 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hondsdraf 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.8 kmCafé
4.1 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2685
Inwoners
1050
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1036
Woningvoorraad
€496.000
Gem. woningwaarde Empel oost
77%
Koopwoningen
2.439
Inwoners per km²
Locatie van Hondsdraf 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5236 RG
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Hondsdraf 47
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Hondsdraf 45
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Berenklauw 180
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hondsdraf 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsdraf 13?
De prijsindicatie voor Hondsdraf 13 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Empel oost is €496.000. Dat komt neer op circa €4.351 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hondsdraf 13 zich tot de wijk Empel oost?
Hondsdraf 13 is een vrijstaande woning van 114 m² in de wijk Empel oost. De buurt telt 1.036 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.439 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hondsdraf 13?
Hondsdraf 13 is een vrijstaande woning in Empel oost, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hondsdraf 13 vergeleken met de buurt?
Hondsdraf 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 116 m². In Empel oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hondsdraf 13 en wat betekent dat?
Hondsdraf 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Empel oost?
De wijk Empel oost in 's-Hertogenbosch kenmerkt zich door 2.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Empel oost?
Vanuit Hondsdraf 13 in Empel oost bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Empel oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hondsdraf 13: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Empel oost?
Recreatie nabij Empel oost: restaurant (0.8 km), cafe (4.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hondsdraf 13?
Hondsdraf 13 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Empel oost is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hondsdraf 13?
Een woningrapport voor Hondsdraf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Empel oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen