Straatbeeld van Eendrachtspolder 4 in 's-Hertogenbosch

Eendrachtspolder 4, 5235 TB 's-Hertogenbosch

109 m² Bouwjaar 1985 Label B

Eendrachtspolder 4 is een tussenwoning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eendrachtspolder 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burchtenlaan 3

's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 26-08-2025

Gageldonk 39

's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Combinatiepolder 70

's-Hertogenbosch · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Gerbrandyhof 28

's-Hertogenbosch · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Thorbeckeplantsoen 26

's-Hertogenbosch · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 358 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Eendrachtspolder 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.38
CO₂-emissie: 3895.48 kg/m²
Geldig tot: 2030-06-29

Voorzieningen in Maasstroom

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,2 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

4,8 km

Cultuur

Bibliotheek

6,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasstroom

Eendrachtspolder 4 ligt in de buurt Maasstroom in 's-Hertogenbosch. De buurt telt 1.920 inwoners en 884 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 349.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1920 Inwoners

885 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

884 Woningvoorraad

€349.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

53% Koopwoningen

6.729 Inwoners per km²