Woningwaarde Lemsterland 9, 5235NC 's-Hertogenbosch

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lemsterland 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vorrinklaan 15

's-Hertogenbosch · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 26-08-2025

Burchtenlaan 3

's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 26-08-2025

Gageldonk 39

's-Hertogenbosch · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Zwartbroekweg 16

's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 01-08-2025

Combinatiepolder 70

's-Hertogenbosch · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 355 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Maasstroom

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,2 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

4,8 km

Cultuur

Bibliotheek

6,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasstroom

Lemsterland 9 ligt in de buurt Maasstroom in 's-Hertogenbosch. De buurt telt 1.920 inwoners en 884 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 349.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1920 Inwoners

885 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

884 Woningvoorraad

€349.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

53% Koopwoningen

6.729 Inwoners per km²