Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 514 m²
- Inhoud
- 762 m³
Eerste Haren 2, 5233 BB 's-Hertogenbosch
220 m²
Bouwjaar 1980
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Eerste Haren 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Eerste Haren 2 in 's-Hertogenbosch laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Haren. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eerste Haren 2.
Eerste Haren 2 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 514 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Eerste Haren 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eerste Haren 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 124.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Haren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Haren
Eerste Haren 2 ligt in de buurt De Haren in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
995
Inwoners
485
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
494
Woningvoorraad
€323.000
Gem. WOZ-waarde De Haren
19%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
De buurt De Haren
Locatie van Eerste Haren 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5233 BB
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Eerste Haren 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Eerste Haren 2, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Eerste Haren 2, omgevingsvergunning, uitbreiden Fysiotherapiepraktijk, kappen van een boom (omgevingsplan en technisch)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eerste Haren 2
In wat voor buurt ligt Eerste Haren 2?
Eerste Haren 2 is een niet-woning van 220 m² in de CBS-buurt De Haren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eerste Haren 2?
Eerste Haren 2 is een niet-woning in De Haren, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eerste Haren 2?
Eerste Haren 2 heeft 220 m² woonoppervlakte en 762 m³ inhoud. Het perceel is 514 m².
Wat is het energielabel van Eerste Haren 2 en wat betekent dat?
Eerste Haren 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-07-07. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 49.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eerste Haren 2?
Een woningrapport voor Eerste Haren 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Haren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars