Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Opaal 18 in 's-Hertogenbosch laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Edelstenenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Opaal 18.
Opaal 18 is een hoekwoning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 162 m².
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opaal 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
2,9 kmOpaal 18 ligt in de buurt De Edelstenenbuurt in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 493 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 270.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
's-Hertogenbosch · 0.3 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.4 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.2 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.2 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.2 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Edelstenenbuurt €270.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpaal 18 is een hoekwoning van 116 m² in de CBS-buurt De Edelstenenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.836 inwoners per km².
Opaal 18 is een hoekwoning in De Edelstenenbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Opaal 18 heeft 116 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 162 m².
Een woningrapport voor Opaal 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Edelstenenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
