Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Opaal 14, 5231 KE 's-Hertogenbosch
125 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Opaal 14 is een woonhuis in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 162 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Opaal 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opaal 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 136.34 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 203.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.34 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
1175
Inwoners
490
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
493
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde De Edelstenenbuurt
35%
Koopwoningen
4.796
Inwoners per km²
Locatie van Opaal 14
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5231 KE
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Opaal 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Opaal 14?
De prijsindicatie voor Opaal 14 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in De Edelstenenbuurt is €253.000. Dat komt neer op circa €2.024 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opaal 14 zich tot de wijk De Edelstenenbuurt?
Opaal 14 is een woonhuis van 125 m² in de wijk De Edelstenenbuurt. De buurt telt 493 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.796 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opaal 14?
Opaal 14 is een woonhuis in De Edelstenenbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Opaal 14 vergeleken met de buurt?
Opaal 14 heeft 125 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In De Edelstenenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opaal 14 en wat betekent dat?
Opaal 14 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.34 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Opaal 14?
Opaal 14 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Edelstenenbuurt?
De wijk De Edelstenenbuurt in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Edelstenenbuurt?
Vanuit Opaal 14 in De Edelstenenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Edelstenenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opaal 14: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Edelstenenbuurt?
Recreatie nabij De Edelstenenbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opaal 14?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Edelstenenbuurt is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opaal 14?
Een woningrapport voor Opaal 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Edelstenenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen