Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 1003 m²
- Perceeloppervlakte
- 43034 m²
- Inhoud
- 5982 m³
Het Wielsem 2, 5231 BW 's-Hertogenbosch
1003 m²
Bouwjaar 1979
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Het Wielsem 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Het Wielsem 2 in 's-Hertogenbosch laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Edelstenenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Wielsem 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Het Wielsem 2.
Het Wielsem 2 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 1003 m² en een perceel van 43034 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Het Wielsem 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Wielsem 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 96.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Edelstenenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Edelstenenbuurt
Het Wielsem 2 ligt in de buurt De Edelstenenbuurt in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 493 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 270.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1190
Inwoners
510
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
493
Woningvoorraad
€270.000
Gem. WOZ-waarde De Edelstenenbuurt
36%
Koopwoningen
4.836
Inwoners per km²
De buurt De Edelstenenbuurt
Locatie van Het Wielsem 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5231 BW
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Het Wielsem 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 50 meter
Sportpark Noord Het Wielsem 2 - Evenementen/activiteiten Sportdag
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 75 meter
APV ontheffing, Incidentele ontheffing geluidsvoorschriften 15-8-2025 TV de Hambaken
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 92 meter
Het Wielsem (sportpark Noord) - Evenementen/activiteiten KetiKoti Festival
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Wielsem 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Wielsem 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Edelstenenbuurt €270.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Wielsem 2?
Het Wielsem 2 is een niet-woning van 1003 m² in de CBS-buurt De Edelstenenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.836 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Wielsem 2?
Het Wielsem 2 is een niet-woning in De Edelstenenbuurt, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Wielsem 2?
Het Wielsem 2 heeft 1003 m² woonoppervlakte en 5982 m³ inhoud. Het perceel is 43034 m².
Wat is het energielabel van Het Wielsem 2 en wat betekent dat?
Het Wielsem 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-12-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Wielsem 2?
Een woningrapport voor Het Wielsem 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Edelstenenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars