Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Het Wielsem 35 in 's-Hertogenbosch is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Sprookjesbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Wielsem 35 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Het Wielsem 35.
Het Wielsem 35 is een geschakelde woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 250 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 410.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Wielsem 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
3,4 kmHet Wielsem 35 ligt in de buurt De Sprookjesbuurt in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 768 woningen. Van de woningvoorraad is 4% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.7 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.8 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.8 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Sprookjesbuurt €253.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Wielsem 35 is een geschakelde woning van 117 m² in de CBS-buurt De Sprookjesbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.006 inwoners per km².
Het Wielsem 35 is een geschakelde woning in De Sprookjesbuurt, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Het Wielsem 35 heeft 117 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Het Wielsem 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.79 kg/jaar.
Het Wielsem 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Het Wielsem 35 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Het Wielsem 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Sprookjesbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
