Het Wielsem 35 is een geschakelde woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 250 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €238.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Wielsem 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
3.4 kmPrettig en ruim wonen in deze bijzondere kwadrantwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Het Wielsem 35 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in De Sprookjesbuurt is €238.000. Dat komt neer op circa €2.070 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Wielsem 35 is een geschakelde woning van 115 m² in de wijk De Sprookjesbuurt. De buurt telt 768 woningen. Daarvan is 4% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.815 inwoners per km².
Het Wielsem 35 is een geschakelde woning in De Sprookjesbuurt, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Het Wielsem 35 heeft 115 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In De Sprookjesbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €238.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Het Wielsem 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.79 kg/jaar.
Het Wielsem 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Sprookjesbuurt in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €238.000, 4% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Het Wielsem 35 in De Sprookjesbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Wielsem 35: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij De Sprookjesbuurt: restaurant (1 km), cafe (1.4 km).
Het Wielsem 35 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Sprookjesbuurt is €238.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Het Wielsem 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Sprookjesbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen