Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Oeverzwaluw 45, 5221 GM 's-Hertogenbosch
124 m²
Bouwjaar 1991
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Oeverzwaluw 45 is een woonhuis in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 149 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €520.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Oeverzwaluw 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oeverzwaluw 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 102.9 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 151.68 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 18.2%
- CO₂-emissie
- 26.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
6.1 kmBioscoop
5.8 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2780
Inwoners
1110
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1107
Woningvoorraad
€520.000
Gem. woningwaarde Kom Engelen
86%
Koopwoningen
2.285
Inwoners per km²
Locatie van Oeverzwaluw 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5221 GM
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Oeverzwaluw 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Oeverzwaluw 45?
De prijsindicatie voor Oeverzwaluw 45 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Engelen is €520.000. Dat komt neer op circa €4.194 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oeverzwaluw 45 zich tot de wijk Kom Engelen?
Oeverzwaluw 45 is een woonhuis van 124 m² in de wijk Kom Engelen. De buurt telt 1.107 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.285 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oeverzwaluw 45?
Oeverzwaluw 45 is een woonhuis in Kom Engelen, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oeverzwaluw 45 vergeleken met de buurt?
Oeverzwaluw 45 heeft 124 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kom Engelen ligt de gemiddelde woningwaarde op €520.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oeverzwaluw 45 en wat betekent dat?
Oeverzwaluw 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-01-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oeverzwaluw 45?
Oeverzwaluw 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kom Engelen?
De wijk Kom Engelen in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €520.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Engelen?
Vanuit Oeverzwaluw 45 in Kom Engelen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Engelen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oeverzwaluw 45: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Engelen?
Recreatie nabij Kom Engelen: restaurant (0.9 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oeverzwaluw 45?
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Engelen is €520.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oeverzwaluw 45?
Een woningrapport voor Oeverzwaluw 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Engelen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen