Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 486.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Aalscholverlaan 49, 5221 GJ 's-Hertogenbosch
152 m²
Bouwjaar 1991
Label A++
Aalscholverlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 267 m². Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €541.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Aalscholverlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aalscholverlaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 116.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
6.1 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2700
Inwoners
1115
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1109
Woningvoorraad
€541.000
Gem. woningwaarde Kom Engelen
87%
Koopwoningen
2.220
Inwoners per km²
Locatie van Aalscholverlaan 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5221 GJ
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Karekiet 21
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Aalscholverlaan 36
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Oeverzwaluw 1
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Aalscholverlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholverlaan 49?
De prijsindicatie voor Aalscholverlaan 49 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Engelen is €541.000. Dat komt neer op circa €3.559 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aalscholverlaan 49 zich tot de wijk Kom Engelen?
Aalscholverlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 152 m² in de wijk Kom Engelen. De buurt telt 1.109 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalscholverlaan 49?
Aalscholverlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Kom Engelen, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Aalscholverlaan 49 vergeleken met de buurt?
Aalscholverlaan 49 heeft 152 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 267 m². In Kom Engelen ligt de gemiddelde woningwaarde op €541.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aalscholverlaan 49 en wat betekent dat?
Aalscholverlaan 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.65 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kom Engelen?
De wijk Kom Engelen in 's-Hertogenbosch kenmerkt zich door 2.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €541.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Engelen?
Vanuit Aalscholverlaan 49 in Kom Engelen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Engelen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aalscholverlaan 49: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Engelen?
Recreatie nabij Kom Engelen: restaurant (0.9 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aalscholverlaan 49?
Aalscholverlaan 49 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Engelen is €541.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aalscholverlaan 49?
Een woningrapport voor Aalscholverlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Engelen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen