Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 515 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
Rijnstraat 445, 5215 EH 's-Hertogenbosch
152 m²
Bouwjaar 1963
7 kamers
6 slaapkamers
Label F
Rijnstraat 445 is een woonhuis in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 134 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 445
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 445
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 248.03 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 354.11 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 65.14 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
4040
Inwoners
1990
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1974
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Aawijk Zuid
56%
Koopwoningen
3.679
Inwoners per km²
Locatie van Rijnstraat 445
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5215 EH
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 445
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 445?
De prijsindicatie voor Rijnstraat 445 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Aawijk Zuid is €342.000. Dat komt neer op circa €2.250 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijnstraat 445 zich tot de wijk Aawijk Zuid?
Rijnstraat 445 is een woonhuis van 152 m² in de wijk Aawijk Zuid. De buurt telt 1.974 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.679 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 445?
Rijnstraat 445 is een woonhuis in Aawijk Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rijnstraat 445 vergeleken met de buurt?
Rijnstraat 445 heeft 152 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Aawijk Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijnstraat 445 en wat betekent dat?
Rijnstraat 445 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-03-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijnstraat 445?
Rijnstraat 445 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aawijk Zuid?
De wijk Aawijk Zuid in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aawijk Zuid?
Vanuit Rijnstraat 445 in Aawijk Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aawijk Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnstraat 445: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aawijk Zuid?
Recreatie nabij Aawijk Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijnstraat 445?
De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aawijk Zuid is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 445?
Een woningrapport voor Rijnstraat 445 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aawijk Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen