Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Niehoffstraat 9, 5213 XK 's-Hertogenbosch
110 m²
Bouwjaar 1967
5 kamers
4 slaapkamers
Label F
Niehoffstraat 9 is een woonhuis in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 142 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Niehoffstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Niehoffstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
4.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2025
Inwoners
970
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
944
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Aawijk noord
30%
Koopwoningen
7.484
Inwoners per km²
Locatie van Niehoffstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5213 XK
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Niehoffstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Niehoffstraat 9?
De prijsindicatie voor Niehoffstraat 9 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Aawijk noord is €317.000. Dat komt neer op circa €2.882 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Niehoffstraat 9 zich tot de wijk Aawijk noord?
Niehoffstraat 9 is een woonhuis van 110 m² in de wijk Aawijk noord. De buurt telt 944 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.484 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Niehoffstraat 9?
Niehoffstraat 9 is een woonhuis in Aawijk noord, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Niehoffstraat 9 vergeleken met de buurt?
Niehoffstraat 9 heeft 110 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Aawijk noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Niehoffstraat 9 en wat betekent dat?
Niehoffstraat 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-03-01. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Niehoffstraat 9?
Niehoffstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aawijk noord?
De wijk Aawijk noord in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aawijk noord?
Vanuit Niehoffstraat 9 in Aawijk noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aawijk noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Niehoffstraat 9: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aawijk noord?
Recreatie nabij Aawijk noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Niehoffstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aawijk noord is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Niehoffstraat 9?
Een woningrapport voor Niehoffstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aawijk noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen