Geschakelde woning Rubensstraat 78 's-Hertogenbosch

Rubensstraat 78, 5213 BJ 's-Hertogenbosch

Verkocht 214 m² Bouwjaar 1952 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Rubensstraat 78 is een geschakelde woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m², een perceel van 3210 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rubensstraat 78

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zilverpark 43

's-Hertogenbosch · 4.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 05-08-2025

De Terp 10

's-Hertogenbosch · 4.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 15-07-2025

Zilverpark 52

's-Hertogenbosch · 4.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Sparrenhoeven 7

Rosmalen · 4.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 04-06-2025

Hondsdraf 26

's-Hertogenbosch · 4.1 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 214 m²
Perceeloppervlakte: 3210 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 1.265.000
Daktype: Samengesteld dak
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Rubensstraat 78

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 112.99 kWh/m²
CO₂-emissie: 24.14 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-06
Verwarming: Warmte terugwininstallatie
Isolatie: HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (63.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Graafsebuurt noord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Graafsebuurt noord

Rubensstraat 78 ligt in de buurt Graafsebuurt noord in 's-Hertogenbosch. De buurt telt 2.165 inwoners en 1.097 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 428.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2165 Inwoners

1110 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1097 Woningvoorraad

€428.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

2.859 Inwoners per km²