Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 452 m²
- Perceeloppervlakte
- 76745 m²
- Inhoud
- 2376 m³
Elzenstraat 2, 5213 AZ 's-Hertogenbosch
452 m²
Bouwjaar 1968
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Elzenstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Elzenstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Graafsebuurt noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Elzenstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Elzenstraat 2 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 452 m² en een perceel van 76745 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Elzenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Elzenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 108.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Graafsebuurt noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Graafsebuurt noord
Elzenstraat 2 ligt in de buurt Graafsebuurt noord in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 1.097 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 428.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2165
Inwoners
1110
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1097
Woningvoorraad
€428.000
Gem. WOZ-waarde Graafsebuurt noord
37%
Koopwoningen
2.859
Inwoners per km²
De buurt Graafsebuurt noord
Locatie van Elzenstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5213 AZ
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Elzenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Lucas van Leydenstraat 12, Omgevingsvergunning, kappen boom
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 54 meter
Lucas van Leydenstraat - Evenementen/activiteiten Buurtdag Graafsewijk Noord
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Lucas van Leydenstraat, Omgevingsvergunning, het kappen van een boom
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Elzenstraat 2
In wat voor buurt ligt Elzenstraat 2?
Elzenstraat 2 is een niet-woning van 452 m² in de CBS-buurt Graafsebuurt noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elzenstraat 2?
Elzenstraat 2 is een niet-woning in Graafsebuurt noord, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Elzenstraat 2?
Elzenstraat 2 heeft 452 m² woonoppervlakte en 2376 m³ inhoud. Het perceel is 76745 m².
Wat is het energielabel van Elzenstraat 2 en wat betekent dat?
Elzenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Elzenstraat 2?
Een woningrapport voor Elzenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Graafsebuurt noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars