Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 2560 m²
- Perceeloppervlakte
- 1604 m²
- Inhoud
- 12690 m³
Graafseweg 52, 5213 AL 's-Hertogenbosch
2560 m²
Bouwjaar 2002
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Graafseweg 52 opgebouwd
Wat deze pagina over Graafseweg 52 in 's-Hertogenbosch laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hinthamerpoort. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Graafseweg 52, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Graafseweg 52 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 2560 m² en een perceel van 1604 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafseweg 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 156.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hinthamerpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hinthamerpoort
Graafseweg 52 ligt in de buurt De Hinthamerpoort in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.005 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2005
Inwoners
1205
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1160
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde De Hinthamerpoort
27%
Koopwoningen
12.238
Inwoners per km²
De buurt De Hinthamerpoort
Locatie van Graafseweg 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5213 AL
- Netnummer
- 073
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafseweg 52
In wat voor buurt ligt Graafseweg 52?
Graafseweg 52 is een niet-woning van 2560 m² in de CBS-buurt De Hinthamerpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.238 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 52?
Graafseweg 52 is een niet-woning in De Hinthamerpoort, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Graafseweg 52?
Graafseweg 52 heeft 2560 m² woonoppervlakte en 12690 m³ inhoud. Het perceel is 1604 m².
Wat is het energielabel van Graafseweg 52 en wat betekent dat?
Graafseweg 52 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-11-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.76 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 52?
Een woningrapport voor Graafseweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hinthamerpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars