Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 326 m²
- Perceeloppervlakte
- 361 m²
- Inhoud
- 2111 m³
Graafseweg 5, 5213 AA 's-Hertogenbosch
326 m²
Bouwjaar 1922
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graafseweg 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafseweg 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hinthamerpoort. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graafseweg 5 staat in het complete rapport.
Graafseweg 5 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en een perceel van 361 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafseweg 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 98.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hinthamerpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hinthamerpoort
Graafseweg 5 ligt in de buurt De Hinthamerpoort in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.005 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2005
Inwoners
1205
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1160
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde De Hinthamerpoort
27%
Koopwoningen
12.238
Inwoners per km²
De buurt De Hinthamerpoort
Locatie van Graafseweg 5
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5213 AA
- Netnummer
- 073
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafseweg 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafseweg 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hinthamerpoort €335.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafseweg 5?
Graafseweg 5 is een niet-woning van 326 m² in de CBS-buurt De Hinthamerpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.238 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafseweg 5?
Graafseweg 5 is een niet-woning in De Hinthamerpoort, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafseweg 5?
Graafseweg 5 heeft 326 m² woonoppervlakte en 2111 m³ inhoud. Het perceel is 361 m².
Wat is het energielabel van Graafseweg 5 en wat betekent dat?
Graafseweg 5 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-07-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafseweg 5?
Een woningrapport voor Graafseweg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hinthamerpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars