Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Kamers
- 6
Kogelbloemstraat 2, 5212 XL 's-Hertogenbosch
115 m²
Bouwjaar 1938
6 kamers
Label D
Kogelbloemstraat 2 is een woonhuis in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 103 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kogelbloemstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kogelbloemstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 201.49 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 289.7 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.82 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
655
Inwoners
340
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
351
Woningvoorraad
€299.000
Gem. woningwaarde Orthenpoort
40%
Koopwoningen
3.483
Inwoners per km²
Locatie van Kogelbloemstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5212 XL
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Kogelbloemstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kogelbloemstraat 2?
De prijsindicatie voor Kogelbloemstraat 2 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Orthenpoort is €299.000. Dat komt neer op circa €2.600 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kogelbloemstraat 2 zich tot de wijk Orthenpoort?
Kogelbloemstraat 2 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Orthenpoort. De buurt telt 351 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kogelbloemstraat 2?
Kogelbloemstraat 2 is een woonhuis in Orthenpoort, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kogelbloemstraat 2 vergeleken met de buurt?
Kogelbloemstraat 2 heeft 115 m² woonoppervlakte. Het perceel is 103 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Orthenpoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kogelbloemstraat 2 en wat betekent dat?
Kogelbloemstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.82 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kogelbloemstraat 2?
Kogelbloemstraat 2 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Orthenpoort?
De wijk Orthenpoort in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Orthenpoort?
Vanuit Kogelbloemstraat 2 in Orthenpoort bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Orthenpoort?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kogelbloemstraat 2: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Orthenpoort?
Recreatie nabij Orthenpoort: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kogelbloemstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Orthenpoort is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kogelbloemstraat 2?
Een woningrapport voor Kogelbloemstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Orthenpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen