Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 1124 m²
- Perceeloppervlakte
- 11521 m²
Gruttostraat 31, 5212 VM 's-Hertogenbosch
1124 m²
Bouwjaar 1948
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Gruttostraat 31 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gruttostraat 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Orthenpoort. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gruttostraat 31.
Gruttostraat 31 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 1124 m² en een perceel van 11521 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttostraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 141.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Orthenpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Orthenpoort
Gruttostraat 31 ligt in de buurt Orthenpoort in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 354 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
660
Inwoners
335
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
354
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Orthenpoort
41%
Koopwoningen
3.520
Inwoners per km²
De buurt Orthenpoort
Locatie van Gruttostraat 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5212 VM
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Gruttostraat 25A, Omgevingsvergunning, plaatsen erfafscheiding
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Gruttostraat 35, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op het dak en stickers op ramen en entree
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Gruttostraat 35, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op het dak en stickers op ramen en entree
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Orthenpoort €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gruttostraat 31?
Gruttostraat 31 is een niet-woning van 1124 m² in de CBS-buurt Orthenpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.520 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 31?
Gruttostraat 31 is een niet-woning in Orthenpoort, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gruttostraat 31?
Gruttostraat 31 heeft 1124 m² woonoppervlakte. Het perceel is 11521 m².
Wat is het energielabel van Gruttostraat 31 en wat betekent dat?
Gruttostraat 31 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 31?
Een woningrapport voor Gruttostraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Orthenpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars