Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 488 m²
- Perceeloppervlakte
- 11521 m²
Gruttostraat 25 A, 5212 VM 's-Hertogenbosch
488 m²
Bouwjaar 1948
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Gruttostraat 25 A opgebouwd
Wat deze pagina over Gruttostraat 25 A in 's-Hertogenbosch laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Orthenpoort. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Gruttostraat 25 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gruttostraat 25 A is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 488 m² en een perceel van 11521 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 25 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttostraat 25 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 88.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Orthenpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Orthenpoort
Gruttostraat 25 A ligt in de buurt Orthenpoort in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 354 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
660
Inwoners
335
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
354
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Orthenpoort
41%
Koopwoningen
3.520
Inwoners per km²
De buurt Orthenpoort
Locatie van Gruttostraat 25 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5212 VM
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 25 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Gruttostraat 25A, Omgevingsvergunning, plaatsen erfafscheiding
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 25 A
In wat voor buurt ligt Gruttostraat 25 A?
Gruttostraat 25 A is een niet-woning van 488 m² in de CBS-buurt Orthenpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.520 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 25 A?
Gruttostraat 25 A is een niet-woning in Orthenpoort, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gruttostraat 25 A?
Gruttostraat 25 A heeft 488 m² woonoppervlakte. Het perceel is 11521 m².
Wat is het energielabel van Gruttostraat 25 A en wat betekent dat?
Gruttostraat 25 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 25 A?
Een woningrapport voor Gruttostraat 25 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Orthenpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars