Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vogelstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Orthenpoort. Een kenmerk dat niet aan Vogelstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Vogelstraat 9 staat in het complete rapport.
Vogelstraat 9 is een portiekflat in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vogelstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,1 kmVogelstraat 9 ligt in de buurt Orthenpoort in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 354 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
's-Hertogenbosch · 0.4 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.2 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vogelstraat 9 is € 480.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVogelstraat 9 is een portiekflat van 100 m² in de CBS-buurt Orthenpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.520 inwoners per km².
Vogelstraat 9 is een portiekflat in Orthenpoort, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Vogelstraat 9 heeft 100 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Vogelstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vogelstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Vogelstraat 9 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vogelstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Orthenpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
