Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 119.1 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €265.000 tot €315.000
- Ligging
- In woonwijk
Van der Venstraat 45, 5212 NL 's-Hertogenbosch
60 m²
Bouwjaar 1925
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Van der Venstraat 45 is een benedenwoning (appartement) in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 70 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van der Venstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Venstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 177.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.83 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
3045
Inwoners
1835
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1654
Woningvoorraad
€386.000
Gem. woningwaarde De Muntel
35%
Koopwoningen
11.527
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een uitmuntende locatie aan de rand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch is dit karakteristieke appartement (beneden woning) gelegen!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van der Venstraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- De Muntel
- Postcode
- 5212 NL
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Twaalfmorgenstraat 39
's-Hertogenbosch
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
van Noremborghstraat 90-A
's-Hertogenbosch
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
van Noremborghstraat 88-A
's-Hertogenbosch
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte56 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van der Venstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Venstraat 45?
De prijsindicatie voor Van der Venstraat 45 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in De Muntel is €386.000. Dat komt neer op circa €6.433 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van der Venstraat 45 zich tot de wijk De Muntel?
Van der Venstraat 45 is een benedenwoning (appartement) van 60 m² in de wijk De Muntel. De buurt telt 1.654 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.527 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Venstraat 45?
Van der Venstraat 45 is een benedenwoning (appartement) in De Muntel, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van der Venstraat 45 vergeleken met de buurt?
Van der Venstraat 45 heeft 60 m² woonoppervlakte en 119 m³ inhoud. Het perceel is 70 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Muntel ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van der Venstraat 45 en wat betekent dat?
Van der Venstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van der Venstraat 45?
Van der Venstraat 45 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Muntel?
De wijk De Muntel in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.045 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Muntel?
Vanuit Van der Venstraat 45 in De Muntel bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Muntel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Venstraat 45: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Muntel?
Recreatie nabij De Muntel: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van der Venstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Muntel is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van der Venstraat 45?
Een woningrapport voor Van der Venstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Muntel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen