Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1897
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 955.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Ligging
- In centrum
Havenstraat 3, 5211 WC 's-Hertogenbosch
95 m²
Bouwjaar 1897
3 kamers
1 slaapkamers
Label C
Havenstraat 3 is een benedenwoning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 120 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €382.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.16 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2560
Inwoners
1720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1573
Woningvoorraad
€382.000
Gem. woningwaarde Het Zand
27%
Koopwoningen
5.306
Inwoners per km²
Omschrijving
Bijzonder sfeervolle en speels ingedeelde benedenwoning in een prachtig herenhuis uit 1897 met een zeer markante gevel en een gezellige stadstuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Havenstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Het Zand
- Postcode
- 5211 WC
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Havenstraat 20
's-Hertogenbosch
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Havensingel 19-A
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette (bel-etage)
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Koninginnenlaan 8
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypePortiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Havenstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 3?
De prijsindicatie voor Havenstraat 3 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €382.000. Dat komt neer op circa €4.021 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Havenstraat 3 zich tot de wijk Het Zand?
Havenstraat 3 is een benedenwoning van 95 m² in de wijk Het Zand. De buurt telt 1.573 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenstraat 3?
Havenstraat 3 is een benedenwoning in Het Zand, gebouwd in 1897 (129 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Havenstraat 3 vergeleken met de buurt?
Havenstraat 3 heeft 95 m² woonoppervlakte en 956 m³ inhoud. Het perceel is 120 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Het Zand ligt de gemiddelde woningwaarde op €382.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Havenstraat 3 en wat betekent dat?
Havenstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Havenstraat 3?
Havenstraat 3 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Het Zand?
De wijk Het Zand in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €382.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Zand?
Vanuit Havenstraat 3 in Het Zand bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Zand?
Zorg en onderwijs in de buurt van Havenstraat 3: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Zand?
Recreatie nabij Het Zand: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Havenstraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €382.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 3?
Een woningrapport voor Havenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1897, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen