Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 2538 m²
- Inhoud
- 27509.6 m³
- Kamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €320.000 tot €370.000
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Emmaplein 81, 5211 VZ 's-Hertogenbosch
65 m²
Bouwjaar 1976
1 kamers
Label C
Emmaplein 81 is een portiekflat (appartement) in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 2538 m² en 1 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €382.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Emmaplein 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmaplein 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 0.93
- CO₂-emissie
- 1529.39 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2560
Inwoners
1720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1573
Woningvoorraad
€382.000
Gem. woningwaarde Het Zand
27%
Koopwoningen
5.306
Inwoners per km²
Omschrijving
Op de tweede verdieping van het in 2016 tot appartementen omgebouwde voormalig Brabants Dagblad gebouw vindt je dit hoogwaardig afgewerkte en luxe,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmaplein 81
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Het Zand
- Postcode
- 5211 VZ
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Veelgestelde vragen over Emmaplein 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmaplein 81?
De prijsindicatie voor Emmaplein 81 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €382.000. Dat komt neer op circa €5.877 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmaplein 81 zich tot de wijk Het Zand?
Emmaplein 81 is een portiekflat (appartement) van 65 m² in de wijk Het Zand. De buurt telt 1.573 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmaplein 81?
Emmaplein 81 is een portiekflat (appartement) in Het Zand, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmaplein 81 vergeleken met de buurt?
Emmaplein 81 heeft 65 m² woonoppervlakte en 27510 m³ inhoud. Het perceel is 2538 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 65 m² per kamer. In Het Zand ligt de gemiddelde woningwaarde op €382.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmaplein 81 en wat betekent dat?
Emmaplein 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-07-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 1529.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmaplein 81?
Emmaplein 81 heeft 1 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Het Zand?
De wijk Het Zand in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €382.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Zand?
Vanuit Emmaplein 81 in Het Zand bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Zand?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmaplein 81: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Zand?
Recreatie nabij Het Zand: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmaplein 81?
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €382.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmaplein 81?
Een woningrapport voor Emmaplein 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen