Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 419 m²
- Perceeloppervlakte
- 525 m²
Emmaplein 4 E, 5211 VW 's-Hertogenbosch
419 m²
Bouwjaar 1990
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Emmaplein 4 E is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 419 m² en een perceel van 525 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Emmaplein 4 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmaplein 4 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 84.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Zand
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Zand
Emmaplein 4 E ligt in de buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.573 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 27% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 382.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2560
Inwoners
1720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1573
Woningvoorraad
€382.000
Gem. WOZ-waarde Het Zand
27%
Koopwoningen
5.306
Inwoners per km²
Locatie van Emmaplein 4 E
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5211 VW
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Emmaplein 4 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
Verkeersbesluit tot reserveren gehandicaptenparkeerplaats ter hoogte van Oisterwijkstraat 4
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Emmaplein 2, omgevingsvergunning het aanbrengen van zonwering
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmaplein 4 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmaplein 4 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Zand €382.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmaplein 4 E zich tot de CBS-buurt Het Zand?
Emmaplein 4 E is een niet-woning van 419 m² in de CBS-buurt Het Zand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.573 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmaplein 4 E?
Emmaplein 4 E is een niet-woning in Het Zand, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmaplein 4 E vergeleken met de buurt?
Emmaplein 4 E heeft 419 m² woonoppervlakte. Het perceel is 525 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Zand €382.000.
Wat is het energielabel van Emmaplein 4 E en wat betekent dat?
Emmaplein 4 E heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-03-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.26 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Het Zand?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) 2.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Zand?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Zand?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Het Zand?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Zand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmaplein 4 E?
Een woningrapport voor Emmaplein 4 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars