Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 412 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Inhoud
- 3351 m³
Kerkstraat 44, 5211 KH 's-Hertogenbosch
412 m²
Bouwjaar 1894
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kerkstraat 44 zijn samengesteld
Voor Kerkstraat 44 in 's-Hertogenbosch is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kerkstraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kerkstraat 44 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 412 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.28
- CO₂-emissie
- 79.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad centrum
Kerkstraat 44 ligt in de buurt Binnenstad centrum in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.975 inwoners en 4.580 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
6975
Inwoners
4615
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4580
Woningvoorraad
€454.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad centrum
34%
Koopwoningen
9.781
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad centrum
Locatie van Kerkstraat 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5211 KH
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Kerkstraat 45, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Torenstraat 18 (St Jan), Omgevingsvergunning, interne aanpassingen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 82 meter
Korte Putstraat 14, weigering Incidentele ontheffing geluidsvoorschriften
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 44
In wat voor buurt ligt Kerkstraat 44?
Kerkstraat 44 is een niet-woning van 412 m² in de CBS-buurt Binnenstad centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.781 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 44?
Kerkstraat 44 is een niet-woning in Binnenstad centrum, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkstraat 44?
Kerkstraat 44 heeft 412 m² woonoppervlakte en 3351 m³ inhoud. Het perceel is 243 m².
Wat is het energielabel van Kerkstraat 44 en wat betekent dat?
Kerkstraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-11-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 44?
Een woningrapport voor Kerkstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars