Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 6670 m²
- Perceeloppervlakte
- 8150 m²
- Inhoud
- 28666 m³
Spinhuiswal 2, 5211 JG 's-Hertogenbosch
6670 m²
Bouwjaar 1922
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spinhuiswal 2 zijn samengesteld
Voor Spinhuiswal 2 in 's-Hertogenbosch is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spinhuiswal 2.
Spinhuiswal 2 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 6670 m² en een perceel van 8150 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Spinhuiswal 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinhuiswal 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.07
- CO₂-emissie
- 60.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad centrum
Spinhuiswal 2 ligt in de buurt Binnenstad centrum in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.975 inwoners en 4.580 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
6975
Inwoners
4615
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4580
Woningvoorraad
€454.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad centrum
34%
Koopwoningen
9.781
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad centrum
Locatie van Spinhuiswal 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5211 JG
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Spinhuiswal 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Spinhuiswal 2, Omgevingsvergunning, het uitvoeren van herstelwerkzaamheden bij zonwering (technisch)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Sint Jorisstraat 56, 5211 HB 's-Hertogenbosch. Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Sint Jorisstraat 56, Omgevingsvergunning, wijzigen achtergevel (technisch)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinhuiswal 2
In wat voor buurt ligt Spinhuiswal 2?
Spinhuiswal 2 is een niet-woning van 6670 m² in de CBS-buurt Binnenstad centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.781 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinhuiswal 2?
Spinhuiswal 2 is een niet-woning in Binnenstad centrum, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spinhuiswal 2?
Spinhuiswal 2 heeft 6670 m² woonoppervlakte en 28666 m³ inhoud. Het perceel is 8150 m².
Wat is het energielabel van Spinhuiswal 2 en wat betekent dat?
Spinhuiswal 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-01-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 60.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinhuiswal 2?
Een woningrapport voor Spinhuiswal 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars