Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 561 m³
Luijbenstraat 48, 5211 BT 's-Hertogenbosch
98 m²
Bouwjaar 1890
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Luijbenstraat 48 zijn samengesteld
Voor Luijbenstraat 48 in 's-Hertogenbosch is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Zand. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Luijbenstraat 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Luijbenstraat 48 is een niet-woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 161 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Luijbenstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Zand
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Zand
Luijbenstraat 48 ligt in de buurt Het Zand in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.573 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 382.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2560
Inwoners
1720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1573
Woningvoorraad
€382.000
Gem. WOZ-waarde Het Zand
27%
Koopwoningen
5.306
Inwoners per km²
De buurt Het Zand
Locatie van Luijbenstraat 48
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5211 BT
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Luijbenstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Oranje Nassaulaan 11, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Luijbenstraat 48, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, aanpassen doorgang
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Luijbenstraat 22, Omgevingsvergunning, het splitsen van een woning
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 's-Hertogenbosch.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Luijbenstraat 48
In wat voor buurt ligt Luijbenstraat 48?
Luijbenstraat 48 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt Het Zand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luijbenstraat 48?
Luijbenstraat 48 is een niet-woning in Het Zand, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Luijbenstraat 48?
Luijbenstraat 48 heeft 98 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 161 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Luijbenstraat 48?
Een woningrapport voor Luijbenstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars