Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 1263.6 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €575.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
Luijbenstraat 46, 5211 BT 's-Hertogenbosch
125 m²
Bouwjaar 1894
6 kamers
3 slaapkamers
Label G
Luijbenstraat 46 is een bovenwoning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 181 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €382.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Luijbenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Luijbenstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 315.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.58 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Monument
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in 's-Hertogenbosch
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in 's-Hertogenbosch
2560
Inwoners
1720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1573
Woningvoorraad
€382.000
Gem. woningwaarde Het Zand
27%
Koopwoningen
5.306
Inwoners per km²
Omschrijving
In de wijk t Zand op steenworp afstand van het Centraal Station, de Dommel en alle stedelijke voorzieningen gelegen, ruime en monumentale…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Luijbenstraat 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- Het Zand
- Postcode
- 5211 BT
Vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch
Luijbenstraat 12
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeBeneden + bovenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
van der Does de Willeboissingel 8-A
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Oranje Nassaulaan 23
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Luijbenstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Luijbenstraat 46?
De prijsindicatie voor Luijbenstraat 46 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €382.000. Dat komt neer op circa €3.056 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Luijbenstraat 46 zich tot de wijk Het Zand?
Luijbenstraat 46 is een bovenwoning van 125 m² in de wijk Het Zand. De buurt telt 1.573 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luijbenstraat 46?
Luijbenstraat 46 is een bovenwoning in Het Zand, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Luijbenstraat 46 vergeleken met de buurt?
Luijbenstraat 46 heeft 125 m² woonoppervlakte en 1264 m³ inhoud. Het perceel is 181 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Het Zand ligt de gemiddelde woningwaarde op €382.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Luijbenstraat 46 en wat betekent dat?
Luijbenstraat 46 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-04-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Luijbenstraat 46?
Luijbenstraat 46 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Het Zand?
De wijk Het Zand in 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €382.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Zand?
Vanuit Luijbenstraat 46 in Het Zand bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Zand?
Zorg en onderwijs in de buurt van Luijbenstraat 46: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Zand?
Recreatie nabij Het Zand: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Luijbenstraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Zand is €382.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Luijbenstraat 46?
Een woningrapport voor Luijbenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen