Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Batavenstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. Een kenmerk dat niet aan Batavenstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Batavenstraat 2.
Batavenstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in 's-Heerenberg, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 2840 m². Het energielabel is C.
€ 270.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Batavenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10,3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
9,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
10,6 kmBatavenstraat 2 ligt in de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in 's-Heerenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.775 inwoners en 1.672 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
's-Heerenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding €262.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBatavenstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 94 m² in de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.124 inwoners per km².
Batavenstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Batavenstraat 2 heeft 94 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 2840 m².
Batavenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-12-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.32 kg/jaar.
Een woningrapport voor Batavenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Heerenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
