Lengelseweg 79, 7041 DR 's-Heerenberg

De prijsindicatie voor Lengelseweg 79 ligt rond €180.000 tot €230.000. De gemiddelde woningwaarde in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is €262.000. Dat komt neer op circa €2.319 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Lengelseweg 79 is een twee-onder-een-kapwoning van 113 m² in de wijk 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. De buurt telt 1.672 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.124 inwoners per km².

Lengelseweg 79 is een twee-onder-een-kapwoning in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Lengelseweg 79 heeft 113 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 593 m². In 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding ligt de gemiddelde woningwaarde op €262.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Lengelseweg 79 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-05-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in 's-Heerenberg kenmerkt zich door 3.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €262.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Lengelseweg 79 in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 10.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Lengelseweg 79: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.

Recreatie nabij 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding: restaurant (1.2 km), cafe (1.5 km).

Lengelseweg 79 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is €262.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Lengelseweg 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.