Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kellenstraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor 's-Heerenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Kellenstraat 40 staat in het complete rapport.
Kellenstraat 40 is een tussenwoning in 's-Heerenberg, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 52 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 230.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kellenstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
10 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,4 kmKellenstraat 40 ligt in de buurt 's-Heerenberg in 's-Heerenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.010 inwoners en 2.451 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
· evenementenvergunning · 56 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter
's-Heerenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
's-Heerenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kellenstraat 40 is € 230.000 tot € 330.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKellenstraat 40 is een tussenwoning van 84 m² in de CBS-buurt 's-Heerenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.092 inwoners per km².
Kellenstraat 40 is een tussenwoning in 's-Heerenberg, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kellenstraat 40 heeft 84 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 52 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Kellenstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-01-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.25 kg/jaar.
Kellenstraat 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Kellenstraat 40 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kellenstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 's-Heerenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Heerenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
