Woningdetails
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 440 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €945.000 tot €1.195.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met riet
Poelkade 22 H, 2691 MD 's-Gravenzande
170 m²
Bouwjaar 2025
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Poelkade 22 H is een villa, vrijstaande woning in 's-Gravenzande, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €559.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Poelkade 22 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelkade 22 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Woningborg Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in 's-Gravenzande
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
13.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
14.1 kmBuurtinformatie in 's-Gravenzande
1970
Inwoners
680
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
661
Woningvoorraad
€559.000
Gem. woningwaarde Het Nieuwe water
78%
Koopwoningen
3.058
Inwoners per km²
Omschrijving
BOUWNUMMER 6 Kom ook wonen in het mooiste stukje tussen 's-Gravenzande en Naaldwijk! Aan de rand van ’s-Gravenzande vindt u een ander stukje…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poelkade 22 H
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Westland
- Buurt
- Het Nieuwe water
- Postcode
- 2691 MD
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenzande
Veelgestelde vragen over Poelkade 22 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelkade 22 H?
De prijsindicatie voor Poelkade 22 H ligt rond €945.000 tot €1.195.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Nieuwe water is €559.000. Dat komt neer op circa €3.288 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poelkade 22 H zich tot de wijk Het Nieuwe water?
Poelkade 22 H is een villa, vrijstaande woning van 170 m² in de wijk Het Nieuwe water. De buurt telt 661 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.058 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelkade 22 H?
Poelkade 22 H is een villa, vrijstaande woning in Het Nieuwe water, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Poelkade 22 H vergeleken met de buurt?
Poelkade 22 H heeft 170 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Het Nieuwe water ligt de gemiddelde woningwaarde op €559.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poelkade 22 H en wat betekent dat?
Poelkade 22 H heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Poelkade 22 H?
Poelkade 22 H heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Het Nieuwe water?
De wijk Het Nieuwe water in 's-Gravenzande (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €559.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Nieuwe water?
Vanuit Poelkade 22 H in Het Nieuwe water bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 13.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Nieuwe water?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelkade 22 H: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Nieuwe water?
Recreatie nabij Het Nieuwe water: restaurant (1.7 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poelkade 22 H?
De prijsindicatie ligt rond €945.000 tot €1.195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Nieuwe water is €559.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poelkade 22 H?
Een woningrapport voor Poelkade 22 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Nieuwe water. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen