Woningwaarde Abeelstraat 2, 2691DH 's-Gravenzande

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Doppersingel 12

's-Gravenzande · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 17-06-2026

Oudelandstraat 12

's-Gravenzande · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Naaldwijkseweg 160

's-Gravenzande · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Sweelincklaan 61

's-Gravenzande · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 27-04-2026

H. Roland Holstweg 35

's-Gravenzande · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Inhoud: 357 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Abeelstraat 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-03-04

Voorzieningen in Oudeland

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

14,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

15,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudeland

Abeelstraat 2 ligt in de buurt Oudeland in 's-Gravenzande. De buurt telt 2.640 inwoners en 1.188 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2640 Inwoners

1170 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1188 Woningvoorraad

€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

8.048 Inwoners per km²