Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 661 m²
- Inhoud
- 740.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
Merellaan 2, 2691 CN 's-Gravenzande
197 m²
Bouwjaar 1973
Label D
Merellaan 2 is een vrijstaande woning in 's-Gravenzande, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 661 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Gravenzande
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
13.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
15.1 kmBuurtinformatie in 's-Gravenzande
1870
Inwoners
750
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
754
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Nieuwe Vaart
62%
Koopwoningen
6.125
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Westland
- Postcode
- 2691 CN
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenzande
Prins Clausstraat 5
's-Gravenzande · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Karekiet 51
's-Gravenzande · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
nerts 7
's-Gravenzande · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte201 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merellaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 2?
De prijsindicatie voor Merellaan 2 ligt rond €545.000 tot €645.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Vaart is €461.000. Dat komt neer op circa €2.340 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 2 zich tot de wijk Nieuwe Vaart?
Merellaan 2 is een vrijstaande woning van 197 m² in de wijk Nieuwe Vaart. De buurt telt 754 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.125 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 2?
Merellaan 2 is een vrijstaande woning in Nieuwe Vaart, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merellaan 2 vergeleken met de buurt?
Merellaan 2 heeft 197 m² woonoppervlakte en 740 m³ inhoud. Het perceel is 661 m². In Nieuwe Vaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 2 en wat betekent dat?
Merellaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-09-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Vaart?
De wijk Nieuwe Vaart in 's-Gravenzande kenmerkt zich door 1.870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwe Vaart?
Vanuit Merellaan 2 in Nieuwe Vaart bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 13.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwe Vaart?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 2: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwe Vaart?
Recreatie nabij Nieuwe Vaart: restaurant (0.5 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 2?
Merellaan 2 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €545.000 tot €645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Vaart is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 2?
Een woningrapport voor Merellaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen