Straatbeeld van Laurierstraat 2 in 's-Gravenpolder

Laurierstraat 2, 4431 ER 's-Gravenpolder

90 m² Bouwjaar 2020 Label A

Laurierstraat 2 is een hoekwoning in 's-Gravenpolder, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 352 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Laurierstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nazareth 19

's-Gravenpolder · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Ambachtsstraat 49

's-Gravenpolder · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Ligusterstraat 6

's-Gravenpolder · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Magnoliastraat 115

's-Gravenpolder · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Wilgestraat 21

's-Gravenpolder · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²
Inhoud: 365 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Laurierstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-31

Voorzieningen in Kern 's-Gravenpolder

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

4,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern 's-Gravenpolder

Laurierstraat 2 ligt in de buurt Kern 's-Gravenpolder in 's-Gravenpolder. De buurt telt 4.460 inwoners en 1.787 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 326.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4460 Inwoners

1700 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

1787 Woningvoorraad

€326.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

2.805 Inwoners per km²