Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Inhoud
- 350.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Ligging
- on_quiet_road
Emmalaan 46, 5109 TC 's Gravenmoer
97 m²
Bouwjaar 1940
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Emmalaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning in 's Gravenmoer, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 385 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmalaan 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 243.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's Gravenmoer
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
3.6 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
3.6 kmZiekenhuis
7.3 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
14.9 kmBuurtinformatie in 's Gravenmoer
2220
Inwoners
985
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
986
Woningvoorraad
€426.000
Gem. woningwaarde 's Gravenmoer
72%
Koopwoningen
990
Inwoners per km²
Omschrijving
Charmante 2-onder-1 kapwoning met veelzijdige bijgebouwen gelegen in het landelijke 's Gravenmoer per direct verkocht.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmalaan 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Dongen
- Buurt
- 's Gravenmoer
- Postcode
- 5109 TC
Vergelijkbare woningen in 's Gravenmoer
Veelgestelde vragen over Emmalaan 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 46?
De prijsindicatie voor Emmalaan 46 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in 's Gravenmoer is €426.000. Dat komt neer op circa €4.392 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmalaan 46 zich tot de wijk 's Gravenmoer?
Emmalaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning van 97 m² in de wijk 's Gravenmoer. De buurt telt 986 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 990 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmalaan 46?
Emmalaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning in 's Gravenmoer, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmalaan 46 vergeleken met de buurt?
Emmalaan 46 heeft 97 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 385 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In 's Gravenmoer ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmalaan 46 en wat betekent dat?
Emmalaan 46 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmalaan 46?
Emmalaan 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in 's Gravenmoer?
De wijk 's Gravenmoer in 's Gravenmoer (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 's Gravenmoer?
Vanuit Emmalaan 46 in 's Gravenmoer bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 3.6 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 's Gravenmoer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmalaan 46: ziekenhuis op 7.3 km, apotheek op 3.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 's Gravenmoer?
Recreatie nabij 's Gravenmoer: restaurant (1.3 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmalaan 46?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 's Gravenmoer is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 46?
Een woningrapport voor Emmalaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 's Gravenmoer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen