Paul Gabriëlstraat 47, 2596 VA 's-Gravenhage

De prijsindicatie voor Paul Gabriëlstraat 47 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Hoytemastraat e.o. is €700.000. Dat komt neer op circa €6.195 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Paul Gabriëlstraat 47 is een beneden + bovenwoning van 113 m² in de wijk Van Hoytemastraat e.o.. De buurt telt 1.111 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.637 inwoners per km².

Paul Gabriëlstraat 47 is een beneden + bovenwoning in Van Hoytemastraat e.o., gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Paul Gabriëlstraat 47 heeft 113 m² woonoppervlakte en 902 m³ inhoud. Het perceel is 188 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Van Hoytemastraat e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €700.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Paul Gabriëlstraat 47 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Paul Gabriëlstraat 47 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 80 m². Er is een balkon.

De wijk Van Hoytemastraat e.o. in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €700.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Paul Gabriëlstraat 47 in Van Hoytemastraat e.o. bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Paul Gabriëlstraat 47: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Van Hoytemastraat e.o.: restaurant (0.2 km), cafe (1.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Hoytemastraat e.o. is €700.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Paul Gabriëlstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Hoytemastraat e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.