Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 531.5 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €795.000 tot €895.000
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Dedelstraat 22, 2596 RB 's-Gravenhage
121 m²
Bouwjaar 1926
7 kamers
5 slaapkamers
Label F
Dedelstraat 22 is een hoekwoning in 's-Gravenhage, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 130 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €811.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dedelstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dedelstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 257.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.75 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (16.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
4085
Inwoners
1735
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1787
Woningvoorraad
€811.000
Gem. woningwaarde Waalsdorp
82%
Koopwoningen
6.369
Inwoners per km²
Omschrijving
In een rustige straat in het Benoordenhout gelegen bijzondere eindgevelwoning (ca. 136m2) met voor en achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dedelstraat 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Buurt
- Waalsdorp
- Postcode
- 2596 RB
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
Van Diepenburchstraat 16
's-Gravenhage · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Van Wouwstraat 26
's-Gravenhage · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Van Wouwstraat 12
's-Gravenhage · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte149 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dedelstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Dedelstraat 22?
De prijsindicatie voor Dedelstraat 22 ligt rond €795.000 tot €895.000. De gemiddelde woningwaarde in Waalsdorp is €811.000. Dat komt neer op circa €6.702 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dedelstraat 22 zich tot de wijk Waalsdorp?
Dedelstraat 22 is een hoekwoning van 121 m² in de wijk Waalsdorp. De buurt telt 1.787 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.369 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dedelstraat 22?
Dedelstraat 22 is een hoekwoning in Waalsdorp, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dedelstraat 22 vergeleken met de buurt?
Dedelstraat 22 heeft 121 m² woonoppervlakte en 532 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Waalsdorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €811.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dedelstraat 22 en wat betekent dat?
Dedelstraat 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-01-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dedelstraat 22?
Dedelstraat 22 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 16 m².
Hoe is de woningmarkt in Waalsdorp?
De wijk Waalsdorp in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €811.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waalsdorp?
Vanuit Dedelstraat 22 in Waalsdorp bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waalsdorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dedelstraat 22: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waalsdorp?
Recreatie nabij Waalsdorp: restaurant (0.6 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dedelstraat 22?
De prijsindicatie ligt rond €795.000 tot €895.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waalsdorp is €811.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dedelstraat 22?
Een woningrapport voor Dedelstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waalsdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen