Gentsestraat 36, 2587 HT 's-Gravenhage

De prijsindicatie voor Gentsestraat 36 ligt rond €790.000 tot €890.000. De gemiddelde woningwaarde in Belgisch Park is €541.000. Dat komt neer op circa €3.892 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Gentsestraat 36 is een tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning) van 139 m² in de wijk Belgisch Park. De buurt telt 4.165 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.879 inwoners per km².

Gentsestraat 36 is een tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning) in Belgisch Park, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Gentsestraat 36 heeft 139 m² woonoppervlakte en 615 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Belgisch Park ligt de gemiddelde woningwaarde op €541.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Gentsestraat 36 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.15 kg/jaar.

Gentsestraat 36 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 6 m². Er is een balkon.

De wijk Belgisch Park in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €541.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Gentsestraat 36 in Belgisch Park bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 3.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Gentsestraat 36: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Belgisch Park: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €790.000 tot €890.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Belgisch Park is €541.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Gentsestraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Belgisch Park. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.