Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 416.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2012
Werfstraat 45, 2586 AV 's-Gravenhage
144 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Werfstraat 45 is een hoekwoning in 's-Gravenhage, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 63 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Werfstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 122.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.01 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
5650
Inwoners
3200
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
3335
Woningvoorraad
€436.000
Gem. woningwaarde Scheveningen Badplaats
59%
Koopwoningen
8.751
Inwoners per km²
Locatie van Werfstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Postcode
- 2586 AV
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
Wassenaarsestraat 178
's-Gravenhage · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
adriaan coenenstraat 15
's-Gravenhage · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Dirk Hoogenraadstraat 20-B
's-Gravenhage · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Werfstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfstraat 45?
De prijsindicatie voor Werfstraat 45 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Scheveningen Badplaats is €436.000. Dat komt neer op circa €3.028 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werfstraat 45 zich tot de wijk Scheveningen Badplaats?
Werfstraat 45 is een hoekwoning van 144 m² in de wijk Scheveningen Badplaats. De buurt telt 3.335 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.751 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfstraat 45?
Werfstraat 45 is een hoekwoning in Scheveningen Badplaats, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Werfstraat 45 vergeleken met de buurt?
Werfstraat 45 heeft 144 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 63 m². In Scheveningen Badplaats ligt de gemiddelde woningwaarde op €436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werfstraat 45 en wat betekent dat?
Werfstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-10-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.01 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Scheveningen Badplaats?
De wijk Scheveningen Badplaats in 's-Gravenhage kenmerkt zich door 5.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €436.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scheveningen Badplaats?
Vanuit Werfstraat 45 in Scheveningen Badplaats bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scheveningen Badplaats?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werfstraat 45: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scheveningen Badplaats?
Recreatie nabij Scheveningen Badplaats: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Werfstraat 45?
Werfstraat 45 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scheveningen Badplaats is €436.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Werfstraat 45?
Een woningrapport voor Werfstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scheveningen Badplaats. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen