Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 1631.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Ligging
- Aan rustige weg
Watervlierstraat 49, 2563 PV 's-Gravenhage
74 m²
Bouwjaar 1926
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Watervlierstraat 49 is een bovenwoning (appartement) in 's-Gravenhage, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Watervlierstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watervlierstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 123.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.85 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
5.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
6795
Inwoners
3840
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
3678
Woningvoorraad
€304.000
Gem. woningwaarde Heesterbuurt
49%
Koopwoningen
16.556
Inwoners per km²
Omschrijving
Gaaf volledig gerenoveerd 4 kamer appartement aan de Watervlierstraat 49 in Den Haag.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Watervlierstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Buurt
- Heesterbuurt
- Postcode
- 2563 PV
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
Indigostraat 27
's-Gravenhage
TypePortiekwoning (appartement met open portiek)
Woonoppervlakte72 m²
Bekijk woning
Indigostraat 35
's-Gravenhage
TypeBovenwoning (appartement met open portiek)
Woonoppervlakte60 m²
Bekijk woning
Lavendelstraat 10
's-Gravenhage
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Watervlierstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Watervlierstraat 49?
De prijsindicatie voor Watervlierstraat 49 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Heesterbuurt is €304.000. Dat komt neer op circa €4.108 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watervlierstraat 49 zich tot de wijk Heesterbuurt?
Watervlierstraat 49 is een bovenwoning (appartement) van 74 m² in de wijk Heesterbuurt. De buurt telt 3.678 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.556 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watervlierstraat 49?
Watervlierstraat 49 is een bovenwoning (appartement) in Heesterbuurt, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Watervlierstraat 49 vergeleken met de buurt?
Watervlierstraat 49 heeft 74 m² woonoppervlakte en 1631 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Heesterbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watervlierstraat 49 en wat betekent dat?
Watervlierstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-01-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.85 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Watervlierstraat 49?
Watervlierstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Heesterbuurt?
De wijk Heesterbuurt in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heesterbuurt?
Vanuit Watervlierstraat 49 in Heesterbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 5.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heesterbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watervlierstraat 49: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heesterbuurt?
Recreatie nabij Heesterbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watervlierstraat 49?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heesterbuurt is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watervlierstraat 49?
Een woningrapport voor Watervlierstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heesterbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen