Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 766.2 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €835.000 tot €935.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk
Wattstraat 9, 2561 XK 's-Gravenhage
225 m²
Bouwjaar 1908
7 kamers
5 slaapkamers
Label C
Wattstraat 9 is een herenhuis, tussenwoning in 's-Gravenhage, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m², een perceel van 136 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Wattstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wattstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 161.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.44 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (52.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
4.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
7610
Inwoners
4250
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
4124
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Koningsplein e.o.
40%
Koopwoningen
18.292
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom in dit authentiek groot 3-laags familiehuis (213 m2) met een gezellige stadstuin en kelder.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wattstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Buurt
- Koningsplein e.o.
- Postcode
- 2561 XK
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
laan van meerdervoort 268
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte222 m²
Bekijk woning
galvanistraat 74
's-Gravenhage · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte233 m²
Bekijk woning
Suezkade 147
's-Gravenhage · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte223 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wattstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Wattstraat 9?
De prijsindicatie voor Wattstraat 9 ligt rond €835.000 tot €935.000. De gemiddelde woningwaarde in Koningsplein e.o. is €435.000. Dat komt neer op circa €1.933 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wattstraat 9 zich tot de wijk Koningsplein e.o.?
Wattstraat 9 is een herenhuis, tussenwoning van 225 m² in de wijk Koningsplein e.o.. De buurt telt 4.124 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.292 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wattstraat 9?
Wattstraat 9 is een herenhuis, tussenwoning in Koningsplein e.o., gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wattstraat 9 vergeleken met de buurt?
Wattstraat 9 heeft 225 m² woonoppervlakte en 766 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Koningsplein e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wattstraat 9 en wat betekent dat?
Wattstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wattstraat 9?
Wattstraat 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 52 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Koningsplein e.o.?
De wijk Koningsplein e.o. in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koningsplein e.o.?
Vanuit Wattstraat 9 in Koningsplein e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 4.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koningsplein e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wattstraat 9: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koningsplein e.o.?
Recreatie nabij Koningsplein e.o.: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wattstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €835.000 tot €935.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koningsplein e.o. is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wattstraat 9?
Een woningrapport voor Wattstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koningsplein e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen