Benedenwoning Ouverturestraat 74 's-Gravenhage

Ouverturestraat 74, 2553 VR 's-Gravenhage

78 m² Bouwjaar 1925 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Ouverturestraat 74 is een benedenwoning in 's-Gravenhage, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 185 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
582.5 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€275.000 tot €325.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Ouverturestraat 74

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ouverturestraat 74

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
129.23 kWh/m²
CO₂-emissie
36.43 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in 's-Gravenhage

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

6.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.5 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

0.5 km
Cultuur

Bioscoop

6.1 km

Buurtinformatie in 's-Gravenhage

5040 Inwoners
2820 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2989 Woningvoorraad
€269.000 Gem. woningwaarde Kom Loosduinen
34% Koopwoningen
11.009 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Ouverturestraat 74

Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage

Veelgestelde vragen over Ouverturestraat 74

Wat is de geschatte woningwaarde van Ouverturestraat 74?

De prijsindicatie voor Ouverturestraat 74 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Loosduinen is €269.000. Dat komt neer op circa €3.449 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ouverturestraat 74 zich tot de wijk Kom Loosduinen?

Ouverturestraat 74 is een benedenwoning van 78 m² in de wijk Kom Loosduinen. De buurt telt 2.989 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.009 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ouverturestraat 74?

Ouverturestraat 74 is een benedenwoning in Kom Loosduinen, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Ouverturestraat 74 vergeleken met de buurt?

Ouverturestraat 74 heeft 78 m² woonoppervlakte en 582 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Kom Loosduinen ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Ouverturestraat 74 en wat betekent dat?

Ouverturestraat 74 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.43 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ouverturestraat 74?

Ouverturestraat 74 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Kom Loosduinen?

De wijk Kom Loosduinen in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Loosduinen?

Vanuit Ouverturestraat 74 in Kom Loosduinen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Loosduinen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Ouverturestraat 74: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Loosduinen?

Recreatie nabij Kom Loosduinen: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ouverturestraat 74?

De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Loosduinen is €269.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Ouverturestraat 74?

Een woningrapport voor Ouverturestraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Loosduinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Ouverturestraat 74?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ouverturestraat 74