Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 1653.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €250.000 tot €300.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Tramstraat 35, 2551 TT 's-Gravenhage
80 m²
Bouwjaar 1933
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Tramstraat 35 is een maisonnette in 's-Gravenhage, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 267 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 175.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
5040
Inwoners
2820
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2989
Woningvoorraad
€269.000
Gem. woningwaarde Kom Loosduinen
34%
Koopwoningen
11.009
Inwoners per km²
Omschrijving
NABIJ WINKELCENTRUM LOOSDUINEN GELEGEN 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN BALKON!!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tramstraat 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Buurt
- Kom Loosduinen
- Postcode
- 2551 TT
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 276
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Loosduinse Hoofdstraat 253
's-Gravenhage · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte70 m²
Bekijk woning
laurenburgstraat 26
's-Gravenhage · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tramstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 35?
De prijsindicatie voor Tramstraat 35 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Loosduinen is €269.000. Dat komt neer op circa €3.362 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tramstraat 35 zich tot de wijk Kom Loosduinen?
Tramstraat 35 is een maisonnette van 80 m² in de wijk Kom Loosduinen. De buurt telt 2.989 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.009 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramstraat 35?
Tramstraat 35 is een maisonnette in Kom Loosduinen, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tramstraat 35 vergeleken met de buurt?
Tramstraat 35 heeft 80 m² woonoppervlakte en 1653 m³ inhoud. Het perceel is 267 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Kom Loosduinen ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tramstraat 35 en wat betekent dat?
Tramstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tramstraat 35?
Tramstraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kom Loosduinen?
De wijk Kom Loosduinen in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Loosduinen?
Vanuit Tramstraat 35 in Kom Loosduinen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Loosduinen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tramstraat 35: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Loosduinen?
Recreatie nabij Kom Loosduinen: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tramstraat 35?
Tramstraat 35 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Loosduinen is €269.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 35?
Een woningrapport voor Tramstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Loosduinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen