Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Inhoud
- 902.6 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Van Merlenstraat 108, 2518 TJ 's-Gravenhage
87 m²
Bouwjaar 1900
3 kamers
1 slaapkamers
Label C
Van Merlenstraat 108 is een benedenwoning in 's-Gravenhage, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 163 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Van Merlenstraat 108
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Merlenstraat 108
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 163.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.14 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
4.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
7610
Inwoners
4250
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
4124
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Koningsplein e.o.
40%
Koopwoningen
18.292
Inwoners per km²
Omschrijving
INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Merlenstraat 108
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Buurt
- Koningsplein en omgeving
- Postcode
- 2518 TJ
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
Suezkade 85
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
suezkade 91
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning, duplex
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Laan van Meerdervoort 189-C1
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte67 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Merlenstraat 108
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Merlenstraat 108?
De gemiddelde woningwaarde in Koningsplein e.o. is €435.000. Dat komt neer op circa €5.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Merlenstraat 108 zich tot de wijk Koningsplein e.o.?
Van Merlenstraat 108 is een benedenwoning van 87 m² in de wijk Koningsplein e.o.. De buurt telt 4.124 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.292 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Merlenstraat 108?
Van Merlenstraat 108 is een benedenwoning in Koningsplein e.o., gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Merlenstraat 108 vergeleken met de buurt?
Van Merlenstraat 108 heeft 87 m² woonoppervlakte en 903 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Koningsplein e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Merlenstraat 108 en wat betekent dat?
Van Merlenstraat 108 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Merlenstraat 108?
Van Merlenstraat 108 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Koningsplein e.o.?
De wijk Koningsplein e.o. in 's-Gravenhage (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koningsplein e.o.?
Vanuit Van Merlenstraat 108 in Koningsplein e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 4.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koningsplein e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Merlenstraat 108: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koningsplein e.o.?
Recreatie nabij Koningsplein e.o.: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van Merlenstraat 108?
Een woningrapport voor Van Merlenstraat 108 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koningsplein e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen