Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 1280.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
Van Merlenstraat 73, 2518 TD 's-Gravenhage
88 m²
Bouwjaar 1923
Label B
Van Merlenstraat 73 is een appartement in 's-Gravenhage, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van Merlenstraat 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Merlenstraat 73
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.34
- CO₂-emissie
- 3143.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 's-Gravenhage
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
4.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in 's-Gravenhage
7610
Inwoners
4250
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
4124
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Koningsplein e.o.
40%
Koopwoningen
18.292
Inwoners per km²
Locatie van Van Merlenstraat 73
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Postcode
- 2518 TD
Vergelijkbare woningen in 's-Gravenhage
Suezkade 85
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
suezkade 91
's-Gravenhage · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning, duplex
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Laan van Meerdervoort 189-C1
's-Gravenhage · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte67 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Merlenstraat 73
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Merlenstraat 73?
De prijsindicatie voor Van Merlenstraat 73 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Koningsplein e.o. is €435.000. Dat komt neer op circa €4.943 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Merlenstraat 73 zich tot de wijk Koningsplein e.o.?
Van Merlenstraat 73 is een appartement van 88 m² in de wijk Koningsplein e.o.. De buurt telt 4.124 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.292 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Merlenstraat 73?
Van Merlenstraat 73 is een appartement in Koningsplein e.o., gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Merlenstraat 73 vergeleken met de buurt?
Van Merlenstraat 73 heeft 88 m² woonoppervlakte en 1280 m³ inhoud. Het perceel is 161 m². In Koningsplein e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Merlenstraat 73 en wat betekent dat?
Van Merlenstraat 73 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3143.28 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koningsplein e.o.?
De wijk Koningsplein e.o. in 's-Gravenhage kenmerkt zich door 7.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koningsplein e.o.?
Vanuit Van Merlenstraat 73 in Koningsplein e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 4.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koningsplein e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Merlenstraat 73: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koningsplein e.o.?
Recreatie nabij Koningsplein e.o.: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Merlenstraat 73?
Van Merlenstraat 73 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koningsplein e.o. is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Merlenstraat 73?
Een woningrapport voor Van Merlenstraat 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koningsplein e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen