Obrechtstraat 432, 2517 VK 's-Gravenhage

De prijsindicatie voor Obrechtstraat 432 ligt rond €785.000 tot €885.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadhoudersplantsoen is €479.000. Dat komt neer op circa €2.177 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Obrechtstraat 432 is een hoekwoning van 220 m² in de wijk Stadhoudersplantsoen. De buurt telt 1.642 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.060 inwoners per km².

Obrechtstraat 432 is een hoekwoning in Stadhoudersplantsoen, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Obrechtstraat 432 heeft 220 m² woonoppervlakte en 827 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². In Stadhoudersplantsoen ligt de gemiddelde woningwaarde op €479.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Obrechtstraat 432 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-03-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Stadhoudersplantsoen in 's-Gravenhage kenmerkt zich door 2.865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €479.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Obrechtstraat 432 in Stadhoudersplantsoen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 5.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Obrechtstraat 432: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Stadhoudersplantsoen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Obrechtstraat 432 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €785.000 tot €885.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadhoudersplantsoen is €479.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Obrechtstraat 432 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadhoudersplantsoen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.